EY Realm

Für Wohnungsbaugesellschaften ist das strategische Portfoliomanagement ein ausschlaggebendes Instrument für eine gesunde Betriebsführung. In der Praxis stellt sich jedoch die Frage, wie strategisch ein Portfoliomanagement wirklich ist. Mit EY Realm¹ erfolgt Ihr Portfoliomanagement nach dem Drei-Säulen-Modell. Das Ergebnis ist ein optimales Wohnungs- und Finanzierungsportfolio. Damit haben Sie jederzeit ein klares Bild von Ihrer sozialen Dividende.

EY Realm – Unverzichtbar für Wohnungsbau-gesellschaften

Widersprüchliche Interessen

Neben der sozialen Aufgabe, leistbaren Wohnraum anzubieten, haben Wohnungsbaugesellschaften noch viele weitere Ziele. Dabei kann es sich zum Beispiel um ein Neubauprojekt oder ein Nachhaltigkeitsziel handeln. Diese Ziele spiegeln sich in Ihrer Portfoliostrategie wider. Für die Umsetzung dieser Strategie ist es in der Regel der Immobilienzweig der Wohnungsbaugesellschaft, der die Initiative ergreift und die strategischen Weichenstellungen in den Zukunftsszenarien vornimmt.

Anschließend liegt es an der Finanzabteilung, diese Szenarien durchzurechne n. Das Ergebnis dieses Prozesses ist oft überraschend und manchmal unerwünscht, da es limitierende Faktoren (interne KPIs, WSW-Kennzahlen) und widersprüchliche Interessen gibt. In der Folge müssen Szenarien angepasst oder komplett überarbeitet und neu berechnet werden. Dies ist ein zeitaufwändiger Prozess, dessen Endergebnis oft als suboptimal empfunden wird.

Portfoliomanagement
Die neue und einzigartige Lösung von EY Realm bereitet dieser Situation ein Ende. Unsere Lösung, basierend auf dem Portfoliomanagement-Tool Flightmap, verbindet die Immobilien der Wohnungsbaugesellschaft mit den Finanzierungen. Dadurch ist es möglich, die finanziellen Folgen des Zielportfolios in Echtzeit zu identifizieren. Durch das „Spielen“ mit Variablen wie Mietpreis oder Nachhaltigkeitszielen sehen Sie sofort, welche Auswirkungen dies zum Beispiel auf den Cashflow und die Solvenz hat. Auf diese Weise können Sie sich auf die soziale Dividende der  Wohnungsbaugesellschaft konzentrieren. Und das nicht durch zeitaufwändige Sitzungen mit langer Vorlaufzeit, sondern in Echtzeit – auf Wunsch sogar während eines Managementmeetings.

EY Realm bietet Wissen, Tools und Unterstützung, um auf strategischer Ebene (komplexübergreifend) und in integrierter Form (Immobilien und Finanzierung) ein optimales Portfolio aufzubauen.

Einzigartige Tools

  • Vollständige Integration des Immobilien- und Finanzierungsportfolios.
  • Optimale Portfoliozusammenstellung (anstelle von simulierten
    Szenarien).
  • Einzigartige Optimierungsfunktion, die es erlaubt, den Schwerpunkt
    nicht nur auf die soziale Rendite, sondern auch auf den
    Cashflow, den IRR, die Immobilienrenditen etc. zu legen.
  • Bewährte Fähigkeit, für Hunderte von Portfolios schnell
    verschiedene Strategien durchzurechnen.
  • Projektion von Ergebnissen, Bilanzpositionen, DCF-Berechnungen
    und zukünftigen Cashflows.
  • Maximale soziale Wirkung.
  • Flexible Zusammenstellung von Dashboard-Berichten.

Wichtigste Features

  • Umsetzung sozialer Ziele in ein optimales Immobilien- und
    Finanzierungsportfolio.
  • Transparente Abwägung zwischen finanzieller und sozialer
    Rendite.
  • Integration von Vermögensverwaltung und Finanzmanagement.
  • Berücksichtigt automatisch WSW-Kennzahlen.
  • Moderner mathematischer Optimierungsmechanismus für die
    Portfoliozusammenstellung.
  • Maximierung der verfügbaren Ressourcen zur Erfüllung der
    sozialen Verantwortung.
  • Modernes Dashboarding mit verständlichen Grafiken zum
    kontinuierlichen Monitoring.
  • Professionelle Berichtfunktionen.
  • Voll konfigurierbar nach den Bedürfnissen der Wohnungsbaugesellschaft.
  • Professionalisierung des strategischen Portfoliomanagements.
  • Ersetzt die fast unvermeidlichen „Spreadsheet-Spaghetti“.
  • Grundlage für Zusammenarbeit, Informationsaustausch und
    eine von allen mitgetragene Entscheidungsfindung.
  • Und all das in Echtzeit und webbasiert.

Standorte

EY Montesquieu Maastricht
Buitenplaats Vaeshartelt
Weert 11
6222 PG MAASTRICHT

EY Montesquieu Amsterdam
Cross Towers
Antonio Vivaldistraat 150
1083 HP AMSTERDAM

EY Montesquieu Eindhoven
Professor Doctor Dorgelolaan 12
5613 AM Eindhoven

EY Montesquieu Antwerpen
J. Englishstraat 52-54
B-2140 ANTWERPEN